NBCS 2026 — Keselamatan Kebakaran & Jiwa: Mandat Proteksi Kebakaran Pasif

SP 7:2026 — National Building Construction Standards · Part F · IS 12458:2019 — FIREX Builder Brief 06-3

NBC 2016 resmi dicabut. NBCS 2026 berlaku — efektif 30 April 2026.
Setiap kata “wajib” sekarang jadi “sebaiknya” — yang mengikat secara hukum sekarang cuma peraturan daerah Negara Bagian Anda.
Untuk firestop, NBCS hanya menetapkan satu standar: IS 12458:2019. FM · UL · ASTM impor — tidak ditetapkan.

Di Mana Part F Berlaku — Klausul 1.2

Part F berlaku mulai	Jenis Hunian/Bangunan
9 m · atau 500–750 m²	Perkumpulan · Pendidikan · Gudang · Berbahaya
15 m · atau 500–1.000 m²	Bisnis · Institusional · Perniagaan · Campuran · Industri G-3
24 m · atau 750 m²	Hunian/Perumahan
TANPA batas tinggi · di atas 2.000 m²	Industri G-1 · G-2 — setiap pabrik, setiap gudang produksi

Berlaku juga pada renovasi ≥ 1.000 m² atau perubahan fungsi bangunan (Kl. 1.3) — retrofit pun wajib ikut aturan ini.

Mandat → Bukti Stanvac

Mandat	Bukti Stanvac
Setiap Penetrasi — Disegel, Diuji, Dikembalikan ke Rating Aslinya [Kl. 2.32, 3.5.4.4 · IS 12458:2019 · minimal 120 menit] Setiap kabel, pipa, dan duct yang melintasi dinding harus mengembalikan rating tahan api dinding itu — lewat uji api ditambah uji semprotan air (hose stream) yang wajib. Kalau tidak lolos uji hose stream, ratingnya tidak berlaku.	FIREX FM-71 mortar — CBRI 2 jam pada 75 mm · bukaan pada dinding struktural FIREX FB 250 — penghalang mineral wool · bisa dibuka lagi · untuk retrofit & bukaan tidak beraturan FM-71 + FB 250 Hybrid — firestop hibrida pertama di India · universal, untuk dinding & lantai FIREX putty stick — celah kecil · entri panel & lantai pabrik · 2 jam Setiap bukaan: 2 jam pada dinding + EC 43 pencegah perambatan api pada kabel yang melintas — teruji hingga 4 jam
Selubung Tangga & Pintu Keluar — 120 Menit, Setiap Titik Silang Bersertifikat [Tabel 1 · pintu keluar: 120 menit, semua jenis konstruksi] Tangga adalah jalur penyelamat — setiap instalasi utilitas yang melintasinya harus memiliki laporan IS 12458 tersendiri.	FIREX FM-71 + FB 250 — disegel hingga 2 jam, sertifikat terlampir STANVAC CS 70 / DC 52 — permukaan selubungnya dibuat tidak mudah terbakar
Shaft Kelistrikan — Disegel di Setiap Lantai [Kl. 3.5.5.1 · IS 12458:2019 · IS 1646] Kabel dalam shaft khusus, disegel di setiap lantai sesuai rating tahan api lantai itu.	FIREX EC 43 General — tanpa penyebaran api · 240 menit FIREX EC 7034 — internal panel & kabel tipis · tembus pandang
Sirkuit Keselamatan Jiwa — Harus Tetap Beroperasi Selama Kebakaran [Kl. 3.5.5.2 · selubung tahan api atau kabel survival · IS 16246] Pompa, lift, alarm, dan sistem PA harus tetap beroperasi selama evakuasi bangunan berlangsung.	FIREX EC 43 Survival — IEC 60331-21 · 240 menit @ 750°C · CBRI · retrofit untuk lokasi yang belum pernah dipasangi kabel survival
Ruang Tersembunyi & Material Finishing — Tanpa Bahan Bakar, Kelas Ditentukan Lewat Uji [Kl. 3.5.10 · kelas perambatan api menurut IS 12777] Plafon dan rongga tidak boleh menjadi bahan bakar api — berkas tender harus menunjukkan kelasnya.	STANVAC CS 70 — intumescent bening · kayu terlindungi FIREX DC 52 — pelapis penghalang api berwarna
Aturan Label — Setiap Rakitan Bersertifikat Membawa Buktinya [Kl. 2.29 Catatan 3 · label permanen · nama produsen tercantum] Rating, nama produk, dan produsen tercantum pada label permanen. Mastik tanpa identitas langsung gagal saat diperiksa.	Satu produsen bersertifikat CBRI — satu survei · satu spesifikasi · satu berkas bukti berlabel

NBC 2016 mewajibkan firestop namun tidak pernah menyebutkan standar ujinya. NBCS 2026 menyebutkannya dengan jelas: IS 12458:2019 — sebuah Standar India. Standar ini TIDAK menetapkan FM, UL, atau ASTM impor. Celah kosong soal sertifikasi ini sekarang sudah ditutup. Sertifikat lain di luar itu perlu persetujuan terpisah dari otoritas pemadam kebakaran.

Sudah diverifikasi sesuai SP 7:2026 Part F (BIS): Klausul 1.2 / 1.3; Daftar Standar Sl. (34) IS 12458:2019. Part F berlaku lewat peraturan daerah Negara Bagian; peraturan daerah yang masih berbasis NBC 2016 tetap berlaku sampai diubah. Cek dulu edisi yang berlaku di Negara Bagian Anda sebelum dipakai untuk tender.

Siapa yang Perlu Ditemui

Arsitek — risikonya melekat di gambar kerja; lini produk FIREX yang teruji jadi pertahanannya
Konsultan MEP — item BOQ cuma bisa dipertahankan kalau dilampiri laporan IS 12458
Konsultan kebakaran / Bagian NOC — laporan CBRI, langsung dipahami saat dibaca, diterima apa adanya
Kepala proyek — mulai ketinggian 9 m ke atas dan di setiap pabrik seluas 2.000 m²: tidak ada kompromi · bersertifikat 2 jam sesuai standar yang berlaku, dengan harga di bawah produk impor

Bukaan yang tidak disegel mengubah dinding tahan api menjadi cerobong asap.

Part F berlaku mulai ketinggian 9 meter. Kebakaran bisa terjadi di mana saja. Stanvac menutup bukaan itu dan menyediakan buktinya.

Isinya mengikuti SP 7:2026 Part F yang diterbitkan BIS. Untuk keperluan tender, kutip teks ketentuannya persis dari edisi yang dipakai peraturan daerah Negara Bagian Anda.

PCO — Panel · Kabel · Bukaan · satu survei · satu spesifikasi · satu berkas bukti · satu mitra yang bertanggung jawab

STANVAC CHEMICALS (INDIA) LTD · Plot 551, Pace City-II, Sector 37, Gurugram 122001 · sales@stanvac.com · +91-85271 99811 · stanvac.com